Sabato 5 aprile 2025 – 05:48 WIB
JakartaViva – Commissioni di acquisizione dei diritti di terra e dell’edilizia (BPHTB) è considerato compreso dalla comunità in ogni transazione di acquisto e vendita di terreni e edifici. Ci sono obblighi fiscali allegati al processo di acquisto e vendita proprietà Compreso BPHTB.
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È noto che il governo provinciale di DKI Jakarta ha regolamentato questa disposizione attraverso la regolamentazione regionale (perda) numero 1 del 2024 riguardante Tassare I prelievi regionali e regionali, nell’ambito dell’attuazione della legge numero 1 del 2022 in merito alle relazioni finanziarie tra il governo centrale e il governo regionale (legge HKPD).
“BPHTB è un’imposta imposta sull’acquisizione di terreni e/o diritti di costruzione”, ha dichiarato il capo del Centro dati e delle entrate di Jakarta Bapenda, Morris Danny è stato citato in una dichiarazione scritta, sabato 5 aprile 2025.
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Illustrazione abitativa (detto: bp tapha)
Ha spiegato, l’acquisizione di questi diritti potrebbe avvenire in vari modi. Tra gli altri, acquisto e vendita, scambio, sovvenzioni, eredità, asta e altri eventi legali che comportano cambiamenti nei diritti di terra o edifici
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“I diritti di terra e costruzione previsti includono diritti di proprietà, diritti commerciali, diritti di costruzione, diritti di utilizzo e diritti di gestione”, ha spiegato.
Nel frattempo, le tariffe BPHTB in vigore nella regione di DKI Jakarta sono fissate al 5 percento del valore di acquisizione di terreni e/o edifici dopo aver dedotto il valore di oggetti fiscali non tassabili (NPOPTKP).
Come calcolare BPHTB
I calcoli BPHTB vengono eseguiti con la formula: (valore di acquisizione – NPOPTKP) × tariffe 5 percento.
“Ad esempio, se il valore di acquisizione dei diritti del territorio è RP1.000.000.000 e NPOPTKP è RP. 250.000.000, allora i calcoli sono:
(RP1.000.000.000 – RP250.000.000) × 5% = RP37.500.000 “, ha detto.
BPHTB è considerato pagabile o deve essere pagato al momento dell’acquisizione …
