Feng Lou ha aperto il suo sfarzoso bar Chinatown dopo un filout di $ 2 milioni alla fine dell’anno scorso. Il commercio era buono prima che si crogiolasse sulla pausa estiva, ma ora sta rimbalzando.
Chiamato Lost, il Little Bourke Street Bar di Lou è alla cuspide di un’ondata di ospitalità, intrattenimento e operatori alimentari per spingere i tassi di posti vacanti al dettaglio un tempo skybourne a minimi freschi mentre cercano di trarre profitto dalla forte vita notturna della città.
Clienti presso Lost Bar a Chinatown.credit:
La robusta economia serale è una delle quattro cose che guidano il recupero al dettaglio post-covidi della città, afferma l’agenzia commerciale Fitzroys nel suo ultimo rapporto “Walk the CBD” sui tassi di posti vacanti.
Insieme a un sollevamento in lavoratori che tornano negli uffici della città, un calendario completo degli eventi e un lavoro presto completato sulle stazioni chiave del nuovo tunnel ferroviario della metropolitana, sta stimolando la domanda da parte dei rivenditori che vogliono installarsi negli edifici della città, ha affermato James Lockwood di Fitzroys.
I rivenditori di ospitalità, cibo e bevande e intrattenimento hanno preso quasi la metà di tutti i contratti di locazione disponibili negli ultimi 12 mesi, rispetto al 34 % all’inizio del 2023. I posti vacanti al dettaglio sono diminuiti nell’ultimo anno, dall’8 al 6,1 per cento, ben al di sotto di un picco del 14,1 per cento due anni fa.
“Ci sono più persone di notte che durante il giorno in città”, afferma Lockwood.
La sua vista è sostenuta in parte dai conteggi di strada pedonale attraverso il CBD di Melbourne. Il sistema di conteggio pedonale della città mostra il traffico pedonale a incroci impegnati in Swanston Street tende a raggiungere il picco tra le 17:00 e le 19:00. In effetti, il traffico pedonale a quel tempo è un terzo superiore a quello che è dalle 8 alle 10, mostra i dati della città di Melbourne.
“Gli acquirenti stanno affollando recinti al dettaglio come Bourke Street Mall e Melbourne Central dopo ore, e abbiamo supportato questa tendenza verso il commercio di crepuscoli in collaborazione con la Australian Retails ‘Association”, ha affermato il sindaco Nick Rees.
Lockwood ha detto che i rivenditori sono tornati a Swanston Street con una vendetta dopo che grandi porzioni di arteria sono state chiuse durante la pandemia. Il posto vacante ora è di circa il 2,6 per cento.
