La nostra Associazione per il benessere residente (RWA) ha assunto l’assicurazione antincendio che copre la struttura dell’edificio. Come proprietario piatto, il mio appartamento verrebbe coperto se un incendio si verifica solo nel mio appartamento senza influire sull’edificio generale? Qual è il processo in tal caso? Quali coperture dovrebbe avere idealmente l’RWA? Qualcosa di specifico di cui dovrei prendermi cura?
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Diversi RWA prendono un’assicurazione antincendio per i complessi abitativi di gruppo, che aiutano con la facilità amministrativa e l’efficienza dei costi. In tali casi, anche se un singolo appartamento è danneggiato a causa di pericoli coperti, il reclamo è ammissibile. Ogni volta che si verifica un incidente, l’RWA deve informare immediatamente l’assicuratore. L’assicuratore nomina quindi un geometra per ispezionare il sito e valutare il reclamo.
Tutti i documenti di reclamo devono essere presentati dal proprietario piatto al geometra per il controllo. In generale, una volta intimato il reclamo, il geometra si coordina con il proprietario piatto. Dopo la verifica del documento, il geometra raccomanda un importo del reclamo all’assicuratore, che viene quindi pagato direttamente al proprietario piatto.
Oltre all’assicurazione antincendio standard, la RWA dovrebbe optare per un componente aggiuntivo specifico chiamato Rent per alloggi alternativi. In caso di incendio importante o altri danni assicurati, l’appartamento può essere inabitabile fino al completamento delle riparazioni. Con questo componente aggiuntivo, la politica copre l’affitto per un alloggio alternativo a breve termine.
Inoltre, i proprietari piatti dovrebbero garantire la copertura per il contenuto dell’appartamento, non solo la struttura. In genere, RWAS limita la copertura alla struttura dell’edificio, poiché il valore del contenuto varia tra gli appartamenti. I proprietari piatti possono acquistare una politica separata per coprire il contenuto delle loro case.
In che modo il lavoro deducibile nell’assicurazione sanitaria? L’aumento o la riduzione della franchigia influisce sul premio?
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UN deducibile nell’assicurazione sanitaria è la soglia fino alla quale i reclami non sono pagabili ai sensi della politica. Gli assicurati possono richiedere importi che superano la franchigia. Le spese fino alla franchigia devono essere rivendicate da un’altra politica o sostenute dall’assicurato.
Le franchigie aiutano gli assicuratori a limitare l’esposizione a reclami frequenti e di basso valore come i trattamenti di cataratta o ernia, che in genere rientrano nell’importo deducibile. Gli assicuratori offrono sostanziali sconti premium quando viene introdotta una franchigia. Maggiore è la franchigia, maggiore è lo sconto, risultante in un premio inferiore.
Abhishek Bondia è co-fondatrice e responsabile principale di SecureNow Insurance Broker.