Mio fratello e io abbiamo acquistato congiuntamente una proprietà 10 anni fa. Mio fratello ha contribuito con il 30% del prezzo mentre ho contribuito con il resto. Ciò può essere evidenziato solo dalla ricevuta di denaro allegata all’atto di vendita registrato ma non menzionato esplicitamente nell’atto. Ora mio fratello vuole regalare la sua parte della proprietà a me (per amore e affetto). Vogliamo accertare l’imposta di bollo dovuta all’atto regalo. Se l’attuale valutazione del mercato della proprietà è di £ 100 (ad esempio), l’imposta di bollo sarà riscossa su £ 50 (quota uguale) o su £ 30 (quota da lui fornita al momento dell’acquisto)?
—Name trattenuto su richiesta
Secondo l’Indian Stamp Act, il 1899 ha letto con leggi specifiche dello stato, la maggior parte degli stati prescrive l’imposta di bollo su un atto regalo calcolato in base alla quota trasferita secondo l’attuale valore di mercato, non al rapporto di contribuzione originale, a meno che la partecipazione non sia chiaramente registrata nell’atto di vendita registrato.
Nel tuo caso, sebbene tuo fratello abbia contribuito con il 30% del prezzo di acquisto, l’atto registrato considera entrambi come 50:50 comproprietari, poiché non vi è alcuna menzione esplicita dei rapporti di contribuzione. Una ricevuta di denaro, sebbene utile, non è una prova conclusiva della proporzione di proprietà nella legge sulla proprietà se non riconosciuta nel documento del titolo stesso.
Quindi, se l’attuale valore di mercato della proprietà è di £ 100 e tuo fratello è regalato “la sua quota”, l’imposta di bollo verrebbe in genere calcolata su £ 50 (cioè metà del valore di mercato attuale della proprietà), non £ 30.
Detto questo, le tariffe e le esenzioni di bollo variano in base allo stato. Alcuni stati offrono un’imposta di bollo agevolativa per regali tra fratelli o parenti stretti e anche la definizione di “relativo” può differire. È consigliabile consultare il sottoregistratore locale e/ o un avvocato di proprietà per verificare se i regali per fratelli per fratelli si qualificano per tali concessioni nel proprio stato.
Per un individuo che si trova nella fascia fiscale più alta con poco spazio per l’ottimizzazione fiscale, sarebbe meglio vendere ESOP tramite HUF dove è il karta o a titolo individuale? Un’altra domanda correlata è: gli ESOP una volta che possono essere trasferiti a un HUF?
—Name trattenuto su richiesta
Secondo la legge, la famiglia indivisata indù (HUF) è trattata come un’entità separata, distinta dai suoi membri (incluso Karta). L’HUF ha il proprio pan, conti bancari, conti demat e presenta le proprie dichiarazioni fiscali.
Gli ESOP sono concessi a un individuo nella loro capacità di dipendente e di solito non sono trasferibili all’HUF, anche dopo la maturazione. Nella maggior parte dei casi, è probabile che i termini del piano ESOP proibiscono tale trasferimento. Anche se tecnicamente consentito, spostarsi gli ESOP acquisiti all’HUF per la pianificazione fiscale potrebbero non funzionare in sostanza.
In…
