D. Sto vendendo una trama di terra. Come verranno tassati le plusvalenze di capitale? Come posso risparmiare l’imposta sulle plusvalenze?
Il profitto sulla vendita di una trama di terra viene trattato come plusvalenze a lungo termine se la trama della terra è stata detenuta per più di 24 mesi, altrimenti i guadagni vengono trattati come plusvalenze a breve termine. Le plusvalenze a breve termine vengono aggiunte al reddito regolare e tassate alle aliquote delle lastre. Le plusvalenze a lungo termine sono tassate al 12,50%. L’individuo residente che aveva acquisito la trama della terra prima del 23 luglio 2024 ha la possibilità di pagare le tasse su plusvalenze a lungo termine non indicizzata al 12,50% o al 20% su plusvalenze a lungo termine indicizzate.
Puoi salvare tassare Sulle plusvalenze realizzate in vendita alla trama solo se le plusvalenze sono di natura a lungo termine. Non è disponibile alcuna esenzione per le plusvalenze a breve termine.
Sezione 54f: reinvest in una casa residenziale
Nel caso in cui tu stia vendendo una trama che hai tenuto per 24 mesi o più, hai due opzioni per risparmiare le tasse a lungo termine plusvalenze. In base alla prima opzione disponibile ai sensi della Sezione 54F è possibile richiedere un’esenzione dalle plusvalenze a lungo termine se si acquista o costruisci una casa residenziale entro un periodo di tempo prescritto. L’investimento nelle case residenziali deve essere effettuato entro due anni. Anche se hai già acquistato una casa residenziale entro un anno prima della vendita della trama della terra, puoi comunque richiedere l’esenzione.
Se vai per l’autocostruzione o prenoti un piatto in costruzione, la costruzione deve essere completata entro tre anni per richiedere l’esenzione. Per richiedere l’esenzione, è necessario investire la considerazione di vendita netta completa in una casa residenziale. Nel caso in cui non venga investito il considerazione di vendita completa, l’importo dell’esenzione disponibile scenderà in modo proporzionale. Questa esenzione può essere rivendicata solo se non possiedi più di una casa residenziale alla data di vendita della trama della terra.
Si prega di notare che nel caso in cui non siate in grado di utilizzare tutto il denaro per lo scopo di cui sopra entro la data di scadenza della presentazione del tuo Ritorno del redditodevi depositare il denaro non utilizzato in un conto delle plusvalenze nell’ambito del regime del conto delle plusvalenze per essere aperta con una banca programmata. È possibile utilizzare questi soldi per l’acquisto o la costruzione della casa entro il periodo di tempo richiesto.
Sezione 54ec: investi in obbligazioni per le plusvalenze
L’altra opzione è disponibile per te è ai sensi della sezione 54ec in base alla quale devi investire in obbligazioni per le plusvalenze di istituti finanziari specifici come Rec (Rural Electrification Corporation), NHAI (National Highway Authority of India), Pfc (Power Finance Corporation), RFC (Railway Finance Corporation). Si prega di notare per l’esenzione disponibile ai sensi della sezione 54ec che è necessario …
