Una volta che l’IPO e l’accordo Aliria sono stati ridotti, Gemlife controllerà 32 comunità e avrà una pipeline di sviluppo di 9836 siti domestici in Queensland, NSW, Victoria e South Australia.
L’immigrato croato Peter Plujich ha iniziato l’attività sulla Gold Coast quasi quattro decenni fa, costruendo case di pensionamento in un parco di rimorchi per gli over 50 che volevano rinunciare al lavoro in anticipo e ridimensionare in stile.credit: Facebook
“Più che mai, gli australiani più anziani sono più sani, più attivi e alla ricerca di luoghi che supportano il modo in cui vogliono vivere”, ha detto Adrian Plujich.
“[The listing] Riflette il duro lavoro e la dedizione dell’intero team di Gemlife negli ultimi otto anni e rende omaggio ai decenni delle basi imprenditoriali gettate da mio padre – un’eredità che ha contribuito a ispirare il mio percorso con Gemlife. “
Il marchio Gemlife è stato creato nel 2015 quando i Puljichs hanno collaborato con Thakral Corp quotato a Singapore in una joint venture che Adrian ha funzionato da allora amministratore delegato.
La società di recente elencata non è sola nel catering per i pensionati.
Le comunità di Ingenia del giocatore stabilito sono un concorrente diretto. Il responsabile della proprietà quotato in ASX da $ 2,2 miliardi sviluppa anche comunità mirate a oltre 50 anni, nonché parchi per le vacanze e attività di noleggio. Ha registrato un miglioramento delle entrate e dei profitti l’anno scorso a seguito degli sforzi di inversione di tendenza da parte del suo amministratore delegato, John Carfi.
Un altro concorrente, le comunità di lifestyle con sede a South Melbourne, ha una capitalizzazione di mercato di circa $ 844 milioni.
La club house presso la comunità di Gemlife sulla Sunshine Coast del Queensland.Credit: Dispensatura
Il settore della comunità di locazione terrestre, con i suoi flussi di reddito in stile rendita costante, ha attirato capitale istituzionale in Australia, con joint venture e investimenti significativi negli ultimi anni.
Un anno fa, la società di private equity immobiliari con sede a Hong Kong Gaw Capital Partners e il gestore del fondo immobiliare alternativo australiano Greenfort Capital ha creato una joint venture per acquisire e sviluppare una pipeline di $ 800 milioni in progetti focalizzati su comunità per persone con più di 50 anni.
Caricamento
Il colosso della proprietà quotato a livello locale Stockland si è espanso all’interno del segmento sotto il marchio Halcyon, che ha acquistato nel 2021 per $ 620 milioni.
I limiti delle comunità di locazione terrestre includono commissioni che possono potenzialmente aumentare nel tempo e regolamenti che vengono effettuati a livello statale, con conseguente notevole variazione tra giurisdizioni.
Con Bloomberg
