Ho venduto azioni non quotate il 1 ° dicembre 2023, con alcune plusvalenze a lungo termine. Avevo depositato il denaro in un conto CGA (Capital Gains Account Scheme) entro il 31 luglio 2024 per utilizzarlo ai sensi della Sezione 54F per acquistare alcune proprietà. Ma ora non credo che sarò in grado di usarlo entro il 1 ° dicembre 2025. Né costruisco nessuna casa. Nel mezzo, il governo ha rivisto l’aliquota fiscale LTCG dal 20% al 12,5%. Le mie domande sono: 1) Quale tassazione di LTCG sarà applicabile a me: il tasso di FY24 o l’aliquota dell’esercizio26? 2) Esiste un limite al supplemento del 15% sulla vendita di azioni non quotate in base alle nuove linee guida? 3) Quanto tempo ci vorrà per ottenere un’approvazione dal funzionario di valutazione (AO) per ritirare il denaro dal conto CGAS? Qual è il processo per questo?
—Name trattenuto su richiesta
1) Secondo le disposizioni sull’imposta sul reddito, qualsiasi plusvalenza a lungo termine (LTCG) derivante dal trasferimento di un’attività di capitale è tassabile nell’anno precedente in cui tale trasferimento avviene. La sezione 54F della legge sull’imposta sul reddito del 1961 consente a un contribuente di richiedere l’esenzione su LTCG (derivante dal trasferimento di capitali di capitale non essendo una proprietà della Camera residenziale, indicata come “attività originale”), se la considerazione netta viene reinvestita in un’unica proprietà residenziale (indicata come “nuova attività”) in India, soggetto a soddisfazione di altre condizioni specifiche. Per richiedere l’esenzione, tale reinvestimento deve essere eseguito secondo le tempistiche di seguito:
-Purchase di una nuova attività: entro un anno prima o due anni dopo la data di trasferimento dell’attività originale;
– Construction New Asset: entro tre anni dalla data di trasferimento dell’attività originale.
Se il contribuente non è in grado di reinvestire il corrispettivo netto in una nuova attività prima della data di scadenza per la presentazione della dichiarazione dei redditi originale, il contribuente può depositare l’importo non utilizzato nel conto delle plusvalenze (ai sensi dei CGA) prima di presentare la dichiarazione dei redditi e richiedere l’esenzione ai sensi della sezione 54F.
Tuttavia, nel caso in cui i fondi depositati nei CGA non vengano utilizzati per lo scopo prescritto entro il periodo di tempo sopra specificato, quindi l’LTCG non tassato in precedenza diventa tassabile poiché il reddito dell’anno fiscale in cui scade il periodo specificato di tre anni.
In this case, as the date of transfer of the original asset (unlisted shares) was 1 December 2023, the period of three years to utilize the funds invested in the CGAS account will expire on 1 December 2026. Thus, even though you may not intend to purchase/construct the new asset currently, the reversal of the LTCG exemption claimed earlier in FY 2023-24 shall get triggered only upon expiry of the three-year Periodo-FY 2026-27. In tal caso, LTCG rivendicato come esente nell’esercizio 2023-24 sarà considerato come …
